Estimation théorique
Chemin Sainte Brigitte,83550 Vidauban (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Sainte Brigitte,83550-Vidauban indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vidauban (83148), comprenant 12317 habitants est de 10,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.080€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.490€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vidauban (83148), comprenant 12317 habitants est de 10,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.080€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.490€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 147 | CHE DE STE BRIGITTE | 3 | 59 | 500 | 224320€ | 3802€ |
2020-10-26 | 126 | CHEM DES BUISSONS | 3 | 85 | 478 | 25000€ | 294€ |
2021-01-15 | 92 | CHE DE STE BRIGITTE | 3 | 63 | 228 | 199500€ | 3167€ |
2023-01-16 | 16 | LOT GACHARELLE | 3 | 71 | 573 | 269000€ | 3789€ |
2021-07-30 | 267 | CHE DE STE BRIGITTE | 4 | 110 | 761 | 282000€ | 2564€ |
2021-07-27 | 258 | CHE DE STE BRIGITTE | 4 | 110 | 500 | 340000€ | 3091€ |
2021-02-25 | 295 | CHE DE STE BRIGITTE | 4 | 68 | 500 | 235000€ | 3456€ |
2022-03-08 | 60 | CHE DE STE BRIGITTE | 3 | 71 | 500 | 270000€ | 3803€ |
2022-06-17 | 696 | CHE DU POMMIER | 5 | 149 | 500 | 430000€ | 2886€ |
2020-09-28 | 305 | CHE DE STE BRIGITTE | 4 | 95 | 441 | 310000€ | 3263€ |
2020-03-09 | 320 | CHE DE STE BRIGITTE | 5 | 90 | 295 | 210000€ | 2333€ |
2023-03-22 | 725 | CHE DU POMMIER | 5 | 98 | 645 | 386050€ | 3939€ |
2019-09-06 | 12 | LOT GACHARELLE | 3 | 78 | 500 | 222000€ | 2846€ |
2021-10-21 | 12 | LOT GACHARELLE | 3 | 78 | 500 | 283170€ | 3630€ |
2019-06-06 | 36 | CHE DE LA GARDUERE | 4 | 88 | 0 | 260000€ | 2955€ |
2020-03-18 | 441 | CHE DU POMMIER | 4 | 130 | 1545 | 555000€ | 4269€ |
2022-02-18 | 13 | LOT LE CLOS D ANAIS | 3 | 75 | 500 | 214000€ | 2853€ |
2022-08-11 | 36 | CHE DE LA GARDUERE | 5 | 116 | 341 | 418893€ | 3611€ |
2023-04-17 | 21 | CHE DU PLATEAU | 4 | 135 | 1122 | 439000€ | 3252€ |
2019-07-22 | 7 | LOT LE CLOS D ANAIS | 6 | 114 | 501 | 325000€ | 2851€ |
2020-02-28 | 15 | LOT LE CLOS D ANAIS | 4 | 90 | 500 | 261000€ | 2900€ |
2022-12-15 | 70 | TRA DES ARBOUSIERS | 4 | 90 | 574 | 339000€ | 3767€ |
2023-03-30 | 43 | TRA DES ARBOUSIERS | 5 | 110 | 500 | 449560€ | 4087€ |
2022-11-23 | 97 | CHE DE LA GARDUERE | 4 | 83 | 500 | 380000€ | 4578€ |
2022-09-14 | 344 | CHE DU POMMIER | 4 | 90 | 602 | 268000€ | 2978€ |
2021-12-17 | 4 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 158 | 169 | 400000€ | 2532€ |
2020-02-07 | 135 | CHE DU PLATEAU | 3 | 99 | 500 | 280000€ | 2828€ |
2021-01-28 | 449 | ALL DES CIGALONS | 3 | 64 | 0 | 182500€ | 2852€ |
2020-09-29 | 453 | ALL DES CIGALONS | 3 | 63 | 0 | 174900€ | 2776€ |
2020-10-14 | 469 | ALL DES CIGALONS | 3 | 63 | 0 | 154000€ | 2444€ |
2020-01-23 | 481 | ALL DES CIGALONS | 4 | 82 | 0 | 200782€ | 2449€ |
2020-04-16 | 506 | ALL DES CIGALONS | 2 | 65 | 0 | 154300€ | 2374€ |
2020-09-28 | 512 | ALL DES CIGALONS | 3 | 63 | 0 | 163000€ | 2587€ |
2020-05-25 | 522 | ALL DES CIGALONS | 3 | 63 | 0 | 165000€ | 2619€ |
2021-03-10 | 565 | ALL DES CIGALONS | 4 | 81 | 0 | 58900€ | 727€ |
2020-12-16 | 577 | ALL DES CIGALONS | 4 | 83 | 0 | 173500€ | 2090€ |
2019-10-16 | 434 | CHE DE STE BRIGITTE | 3 | 75 | 625 | 260000€ | 3467€ |
2021-03-31 | 314 | CHE DU POMMIER | 5 | 96 | 557 | 275000€ | 2865€ |
2023-01-20 | 127 | TRA DES ARBOUSIERS | 6 | 102 | 500 | 349000€ | 3422€ |
2022-03-25 | 237 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 152 | 2062 | 557500€ | 3668€ |
2020-12-18 | 92 | CHE DE LA GARDUERE | 5 | 150 | 500 | 325000€ | 2167€ |
2021-01-25 | 23 | CHEM DE LA VANADE | 6 | 113 | 500 | 330000€ | 2920€ |
2019-08-02 | 5 | LOT LE CLOS DE VIDAL | 3 | 68 | 511 | 202965€ | 2985€ |
2020-09-25 | 5 | LOT LE CLOS DE VIDAL | 3 | 68 | 511 | 228000€ | 3353€ |
2020-06-30 | 68 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2021-12-10 | 257 | CHE DU POMMIER | 3 | 80 | 500 | 290000€ | 3625€ |
2019-10-11 | 7 | LOT LE CLOS DE VIDAL | 3 | 74 | 457 | 178500€ | 2412€ |
2021-03-30 | 943 | CHE DU POMMIER | 4 | 94 | 500 | 272610€ | 2900€ |
2019-07-10 | 88 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 89 | 691 | 240500€ | 2702€ |
2021-06-15 | 2 | LOT LE CLOS DE VIDAL | 4 | 90 | 583 | 295860€ | 3287€ |
2020-10-01 | 8 | LOT LE CLOS DE VIDAL | 3 | 78 | 564 | 220000€ | 2821€ |
2022-11-29 | 243 | CHE DU PLATEAU | 4 | 73 | 500 | 335000€ | 4589€ |
2023-04-19 | 5 | LOT LE VERGER | 4 | 89 | 418 | 335360€ | 3768€ |
2022-09-16 | 181 | CHE DU POMMIER | 4 | 88 | 500 | 278000€ | 3159€ |
2020-01-30 | 9 | LOT LE CLOS DE VIDAL | 4 | 98 | 525 | 268000€ | 2735€ |
2020-03-09 | 4 | LOT LES CLAIRETTES | 4 | 94 | 570 | 292000€ | 3106€ |
2022-12-12 | 212 | CHE DU PLATEAU | 3 | 87 | 600 | 344000€ | 3954€ |
2020-12-15 | 212 | CHE DU PLATEAU | 3 | 100 | 500 | 305000€ | 3050€ |
2019-06-04 | 80 | TRA DES OPUNTIAS | 3 | 63 | 994 | 170000€ | 2698€ |
2019-05-23 | 2 | LOT LES CLAIRETTES | 3 | 73 | 728 | 230000€ | 3151€ |
2021-03-24 | 9 | LOT LES CLAIRETTES | 3 | 73 | 543 | 245000€ | 3356€ |
2023-04-12 | 6 | LOT LE VERGER | 4 | 120 | 602 | 399400€ | 3328€ |
2019-07-18 | 1 | LOT LES ALICANTES | 5 | 96 | 540 | 233200€ | 2429€ |
2022-07-25 | 2 | LOT LES ALICANTES | 3 | 137 | 606 | 390000€ | 2847€ |
2021-10-06 | 557 | CHEM DE LA VANADE | 5 | 114 | 701 | 370000€ | 3246€ |
2019-07-08 | 31 | TRA DES OPUNTIAS | 3 | 64 | 1064 | 188000€ | 2938€ |
2021-08-20 | 31 | TRA DES OPUNTIAS | 3 | 64 | 500 | 240000€ | 3750€ |
2020-02-28 | 12 | CHE DES LILAS | 3 | 75 | 500 | 265000€ | 3533€ |
2023-01-04 | 311 | BD DES PINS PARASOLS | 4 | 104 | 236 | 290000€ | 2788€ |
2020-07-17 | 431 | CHE DES LILAS | 4 | 73 | 639 | 255000€ | 3493€ |
2022-09-07 | 311 | BD DES PINS PARASOLS | 4 | 114 | 348 | 256500€ | 2250€ |
2022-03-14 | 335 | CHE DU PLATEAU | 7 | 270 | 2000 | 725000€ | 2685€ |
2021-02-26 | 8 | LOT LE JAS DE STE BRIGITTE | 4 | 90 | 450 | 255000€ | 2833€ |
2019-09-06 | 8067 | CHE DE L AMBREDE | 4 | 87 | 692 | 230000€ | 2644€ |
2021-12-13 | 4 | LOT LES ALICANTES | 4 | 82 | 427 | 290000€ | 3537€ |
2020-02-12 | 11 | CLOS DERRIERE LE CHATEAU | 5 | 98 | 504 | 190000€ | 1939€ |
2020-03-13 | 185 | CHE DES LILAS | 5 | 125 | 623 | 333300€ | 2666€ |
2020-12-11 | 384 | CHE DU PLATEAU | 4 | 85 | 697 | 275000€ | 3235€ |
2022-04-21 | 7 | LOT LES ALICANTES | 3 | 60 | 513 | 307000€ | 5117€ |
2022-06-21 | 36 | RUE ALBERT PREMIER | 3 | 46 | 122 | 100000€ | 2174€ |
2021-07-23 | 5 | CLOS DERRIERE LE CHATEAU | 4 | 124 | 530 | 385000€ | 3105€ |
2020-02-27 | 15 | LOT GRENACHES | 4 | 85 | 389 | 200000€ | 2353€ |
2020-10-23 | 34 | CHEM DE L ERMITAGE | 3 | 88 | 767 | 220000€ | 2500€ |
2022-01-28 | 20 | CHEM DE LA VANADE | 4 | 108 | 645 | 382650€ | 3543€ |
2021-03-26 | 94 | CHEM DE L ERMITAGE | 2 | 33 | 768 | 80000€ | 2424€ |
2021-03-29 | 20 | BD DES VALLONS | 4 | 116 | 891 | 327000€ | 2819€ |
2021-10-15 | 20 | BD DES VALLONS | 4 | 116 | 500 | 362000€ | 3121€ |
2023-01-27 | 137 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 76 | 761 | 372000€ | 4895€ |
2021-01-29 | 312 | CHE DU PARADOU | 3 | 104 | 2000 | 180000€ | 1731€ |
2021-08-30 | 382 | CHE DE L AMBREDE | 4 | 81 | 558 | 285000€ | 3519€ |
2021-05-21 | 312 | CHE DE L AMBREDE | 4 | 80 | 169 | 285000€ | 3563€ |
2019-12-02 | 7054 | LE VILLAGE | 1 | 35 | 538 | 197000€ | 5629€ |
2021-09-30 | 502 | CHE DU PLATEAU | 4 | 88 | 592 | 292500€ | 3324€ |
2021-01-22 | 126 | CHEM DES PEUPLIERS | 5 | 112 | 221 | 362359€ | 3235€ |
2022-11-04 | 278 | CHE DES LILAS | 3 | 65 | 622 | 347630€ | 5348€ |
2020-05-15 | 4 | PL DU CASTELLET | 3 | 71 | 33 | 140000€ | 1972€ |
2022-10-27 | 1303 | CHE DU POMMIER | 4 | 82 | 767 | 330000€ | 4024€ |
2020-03-03 | 1303 | CHE DU POMMIER | 5 | 98 | 1000 | 260000€ | 2653€ |
2022-10-13 | 639 | BD DES VALLONS | 4 | 102 | 636 | 318000€ | 3118€ |
2022-03-25 | 502 | CHE DU PLATEAU | 3 | 66 | 175 | 215040€ | 3258€ |
2022-04-06 | 6 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 110 | 159 | 363959€ | 3309€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 110 | 90 | 286000€ | 2600€ |
2020-09-15 | 2 | RUE ROBESPIERRE | 0 | 30 | 170 | 163000€ | 5433€ |
2022-09-16 | 2 | RUE ROBESPIERRE | 0 | 30 | 170 | 194000€ | 6467€ |
2022-07-04 | 502 | CHE DU PLATEAU | 5 | 128 | 500 | 457880€ | 3577€ |
2022-08-08 | 1 | RUE JEAN MACE | 1 | 50 | 57 | 188000€ | 3760€ |
2021-08-06 | 1 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 94 | 29 | 164000€ | 1745€ |
2021-05-11 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 63 | 45 | 100000€ | 1587€ |
2022-08-22 | 24 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 80 | 89 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-25 | 7 | PL DU QUATRE SEPTEMBRE | 1 | 256 | 38 | 145000€ | 566€ |
2021-02-22 | 220 | CHE DU PARADOU | 3 | 60 | 737 | 309000€ | 5150€ |
2023-03-23 | 14 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 44 | 29 | 110000€ | 2500€ |
2021-09-15 | 271 | CHE DE L AMBREDE | 3 | 74 | 527 | 125000€ | 1689€ |
2020-06-22 | 15 | CHEM DES ADRECHS | 4 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-02 | 15 | CHEM DES ADRECHS | 4 | 90 | 0 | 172000€ | 1911€ |
2021-02-15 | 284 | CHEM DE L HERMITAGE | 8 | 201 | 500 | 120000€ | 597€ |
2023-02-15 | 284 | CHEM DE L HERMITAGE | 8 | 201 | 500 | 362000€ | 1801€ |
2022-10-20 | 639 | BD DES VALLONS | 3 | 90 | 417 | 273000€ | 3033€ |
2022-09-08 | 639 | BD DES VALLONS | 6 | 116 | 524 | 413280€ | 3563€ |
2019-10-14 | 2 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 67 | 67 | 130000€ | 1940€ |
2021-10-28 | 134 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 95 | 374 | 286000€ | 3011€ |
2021-07-30 | 10 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 57 | 30 | 120000€ | 2105€ |
2022-12-15 | 1 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 60 | 27 | 70000€ | 1167€ |
2020-12-18 | 639 | BD DES VALLONS | 4 | 75 | 630 | 250000€ | 3333€ |
2020-07-10 | 0 | CHE DU PARADOU | 4 | 75 | 413 | 230000€ | 3067€ |
2023-05-15 | 639 | BD DES VALLONS | 5 | 80 | 427 | 279900€ | 3499€ |
2022-06-10 | 16 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 40 | 36 | 60000€ | 1500€ |
2022-12-08 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 114 | 185000€ | 1850€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DE LA POMPE | 2 | 50 | 39 | 146000€ | 2920€ |
2023-06-19 | 4 | RUE GARIBALDI | 2 | 62 | 27 | 75000€ | 1210€ |
2022-01-25 | 404 | BD DES VALLONS | 4 | 107 | 339 | 249000€ | 2327€ |
2021-10-26 | 9 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 75 | 30 | 155000€ | 2067€ |
2020-07-03 | 404 | BD DES VALLONS | 4 | 107 | 339 | 238000€ | 2224€ |
2020-09-14 | 232 | CHE DES MIMOSAS | 4 | 130 | 1962 | 170000€ | 1308€ |
2020-01-24 | 425 | CHE DES MIMOSAS | 4 | 80 | 700 | 262000€ | 3275€ |
2019-12-30 | 65 | BD DES PINS PARASOLS | 3 | 79 | 534 | 220000€ | 2785€ |
2023-04-06 | 65 | BD DES PINS PARASOLS | 3 | 79 | 534 | 320600€ | 4058€ |
2022-08-22 | 404 | BD DES VALLONS | 4 | 107 | 344 | 246250€ | 2301€ |
2022-11-07 | 16 | RUE COULET | 2 | 65 | 34 | 100000€ | 1538€ |
2021-05-28 | 19 | AV CHARLES PELLEGRIN | 4 | 81 | 116 | 136000€ | 1679€ |
2020-09-15 | 6 | RUE GAYOL CELESTIN | 8 | 304 | 639 | 220000€ | 724€ |
2019-09-26 | 21 | RUE DE L EGALITE | 4 | 80 | 82 | 155000€ | 1938€ |
2019-07-30 | 7 | RUE COULET | 4 | 95 | 51 | 196000€ | 2063€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 62 | 40 | 85000€ | 1371€ |
2021-01-12 | 21 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 30 | 0 | 43000€ | 1433€ |
2022-06-16 | 21 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 30 | 0 | 55000€ | 1833€ |
2021-03-17 | 232 | CHE DES MIMOSAS | 4 | 116 | 655 | 275000€ | 2371€ |
2021-02-18 | 38 | RUE GAYOL CELESTIN | 3 | 70 | 57 | 160000€ | 2286€ |
2022-02-21 | 38 | RUE GAYOL CELESTIN | 3 | 70 | 57 | 240890€ | 3441€ |
2021-06-17 | 1362 | BD DES VALLONS | 4 | 80 | 955 | 305000€ | 3813€ |